岳阳祥生金麟府占地面积约275亩，建筑面积约26万方。分南北地块开发，规划有4栋洋房、2栋18层高层、2栋30层高层、16栋叠拼和42栋联排，总户数1271户。 

项目位于南湖、龙山交汇处，俯瞰南湖碧波万顷，眺望龙山琼林玉树，两大独特景观资源环绕，造就现代尊崇湖居生活；紧临学院路，距步步高商圈约10分钟车程，商圈环伺，为业主提供一站式生活服务；内部规划为5进式院落东方园林，多重立体景观相叠，把家安在公园里，推窗见景，出门入园。  

古城岳阳，楚越文化交汇地，文脉传承数千年，周边名校云集，云梦中学、十三中、湖南理工学院等高校林立。项目对面规划建设洞庭高级中学，将成为继师大附中后第四所进入南湖新区的高校，未来片区也将成为麒麟才子培育之地。