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2019.03.21
祥生地产荣获2019中国百强房企TOP30
2019年3月19日,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院三家单位共同主办的“2019中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十六届中国房地产百强企业家论坛”在北京隆重举行,大会以“稳健谋发展,提质开新篇”为主题,发布了2019中国房地产百强企业研究最新成果。图:2019中国房地产百强企业研究成果发布会现场祥生地产集团凭借综合实力,在列居百强排行榜第30位!这不仅是祥生连续10年蝉联“中国房地产百强企业”,更连续5年荣获百强企业“运营效率TOP10”、连续4年荣获“中国房地产年度社会责任感企业”,并首次名列百强企业“成长性TOP3”!图:祥生地产集团“2019中国房地产百强企业”获奖证书荣誉加身,硕果累累。2019,祥生将继续追求品质人居,围绕“幸福生活运营商”核心价值理念,加深全国化布局,以全新面貌出发,坚持品质住宅与小镇双轮驱动谋发展,打造“为幸福而生”的当代城市生活体系。新战略布局,助力企业新突破祥生地产成立于上世纪八十年代,至今已有30余年,从诸暨起家,在杭州深耕,覆盖苏浙皖,实现全国化布局。加上近年的快速发展,销售额更是在2018年突破千亿大关。随着规模的不断扩大,为优化布局,2019将采取多管齐下的方法,以城市量级为依据定制发展战略标准,全国布局采取“1+1+X”投资战略:浙江+泛长三角+重点潜力城市布局。所谓“1+1+X”投资战略,即将以浙江省作为企业核心发展区域,主抓二三线城市,强四线城市;并以其他泛长江三角区域城市作为核心增长区域,选择进入一线城市二线城市以及一二线周边的三四线城市;同时泛长三角区域以外发展布局城市作为未来扩张的铺垫,重点发展合理管控半径下的核心二线城市,核心一线城市周边具有发展潜力的二三四线城市。通过布局战略的不断推进,完善全国性发展布局,夯实更好发展的基础,以强有力的综合实力赢得业内与市场的更高认可。图:祥生地产集团“1+1+X”发展布局双轮驱动模式、品质住宅与小镇共谋发展此外,祥生也分析企业自身发展脉络,结合行业发展趋势,在传统住宅业务基础上,多元化创新发展小镇模块,增强企业发展核心驱动力,最终以“住宅+小镇”双轮驱动提升企业发展。图:祥生地产集团双轮驱动发展模式其中,住宅方面作为传统业务,将坚持追求品质和规模双优,从改善客户的需求出发创新,坚定“匠心质造”的研发态度,深度打磨产品体系。2019年,继续做好“大城春晓、悦说新语、府樾同辉”六大住宅产品线的同时,将推出更符合现代人居幸福生活的产品线及对应服务。图:祥生地产集团诸暨云境项目效果图小镇模块方面作为创新业务,已成为企业发展核心驱动力。祥生小镇发展秉承“宜居、宜业、宜游、宜养”一站式目的地的发展理念,构建“1+3+2”祥生小镇体系:以田园农业为支撑,集文旅、康养、科技小镇为主导,辅以游乐+体育休闲为内涵的生态体系,从而形成旅游景区、消费产业聚集区、新型城镇化发展区三区合一的发展模式。目前,祥生小镇已在全国初步形成规模,16个城市30余个项目,其中诸暨锦绣枫桥、呼和浩特乌苏图祥生小镇、邹鲁孟想小镇、东乡佛岭国际小镇、南浔国际田园文旅小镇等十余个项目已落地并投入运营。饮水思源,不遗余力反哺社会三十多年来,祥生地产秉承大爱中国理念,以“落其实者思其树,饮其流者思其源”为信念,在企业创造效益的同时不遗余力回报社会,用慈善和爱心为无数家庭筑就希望之家,为推动区域经济及社会的和谐发展做出积极贡献。据不完全统计,在扶贫、助学、助孤、助残、赈灾等方面,捐赠善款累计已超过3亿元人民币。今年,祥生践行慈善事业的决心更上层楼,计划正式成立“浙江祥生公益基金会”,进一步完善和发扬社会慈善事业,为祥生公益事业再登新台阶。结语三十余载,祥生地产在百强之路上勇攀高峰,在品质追求上坚定不移,在幸福营造上不忘初心。2019年,继续匠心质造,以构建当代城市生活体系,践行一个有担当、有温度的幸福生活运营商之情怀与职责。详细内容>
2019.03.16
祥生集团2019年度供应商大会成功召开
幸福生活,是每个人孜孜以求的渴望与期许。祥生集团一直秉承“幸福生活运营商”的企业定位,与合作伙伴们携手走在营造祥和美满的幸福生活的路上。对祥生来说,对幸福的不懈探索,既是企业的使命,也是社会责任的主动承担。转眼,新一年的幸福携手再度启程,作为祥生共享季的首个大型活动,3月15日,“祥,与您同行”2019年度祥生供应商大会在浙江杭州隆重召开。祥生实业集团董事长陈国祥、祥生地产集团总裁陈弘倪等高管团队,与来自全国各地近500家合作商齐聚一堂,共同见证了祥生与供应商伙伴的聚力时刻。大会还上线发布了祥生阳光招采系统,正式拉开了与合作商健康长足、协同发展的美好序章。新政上线丨祥,启未来下午15:00,大会准时启幕。第一篇章,一段开场品牌宣传片,围绕“营造幸福生活”的使命,讲述了祥生与供应商精诚合作的点滴故事。其中,让人印象深刻的是祥生以人为本、以众心幸福为任的人本精神,以及供应商愿协同将匠心质造进行到底的坚定信念。祥生地产集团总裁陈弘倪先生上台致辞随后,祥生地产集团总裁陈弘倪上台致辞,对当日到场的供应商们诚意致谢,并再次表达了祥生矢志做有担当、有温度的企业的不变初心。同时也强调,无论新老供应商伙伴,都是祥生发展史上不容忽视的重要力量,最坚定可靠的盟友,更是梦想的同行者。谈及发展,陈总在感谢时代机遇之余,也为在场嘉宾们明确了战略定位与方向。未来,祥生将以感恩之心、满腔信心、品质匠心、共赢诚心,与供应商伙伴共筑梦想新天地的心中愿景;将继续张开双臂,与众人一起拥抱更美好的明天、分享更喜人的成果。现场图好的合作关系需要以双方的赤忱与信任来维系,同时也少不了科学的制度来保障。秉承公平、公开、公正的原则,在与各供应商2019年的合作中,祥生将更深入贯彻,并且升级与供应商的合作制度——发布阳光招采系统。现场更举行了隆重的启动仪式,将大会推向高潮,也预示着祥生与供应商的合作迈入了新的起点。紧接着,祥生集团采购管理中心负责人侯少佐先生就“阳光采购”的内涵进行了全面解读;成本合约中心负责人赵金发先生宣贯了成本合约的“签证月清制度”;工程管理中心负责人刘俊民先生作了关于总包单位施工进度和质量安全要求的宣讲。相信,有了更科学规范的制度,彼此的合作定会碰撞出更耀眼的火花。荣誉嘉赏丨祥,共生长过去的2018,祥生硕果累累。连续第9年蝉联房企百强榜、位列中国房地产开发企业32强、入选房企开发效率TOP3……这一切,离不开供应商伙伴的协作与付出。在本次供应商大会上,祥生还特设表彰环节,感谢供应商为祥生事业发展所做的贡献。随着“2018年度潜力新锐奖”、“2018年度服务配合奖”、“2018年度持续合作奖”、“2018年度精诚协作奖”等多个奖项的颁出,获奖的供应商也深受鼓舞,在感谢祥生的信任与肯定之余,更表达了将继续深化与祥生战略合作的诚意。希望能够进一步协作共赢,彼此成就,共同助力成就伟大事业。这是一个合作共赢、资源共享、优势互补的时代,开放才能发展。大会的尾声,陈弘倪总裁上台祝酒,再次强调了诚信、品质、共赢的合作思想。新思想引领新时代,新制度开启新征程。此次供应商大会,不仅对祥生2019年采购工作的开展更具前瞻性和指导性,也让祥生与供应商伙伴的情感与凝聚力得到了进一步升华。凝聚梦想、团结人心,未来必将在互惠共赢的愿景中创造辉煌。幸福生活,不仅是祥生追求的目标,也是与供应商伙伴一路同行的不变情怀。2019年,祥生将继续与供应商伙伴协同创新,不断提升产品与服务品质,努力践行营造幸福生活的使命。以梦为马,将幸福带给更多的人!详细内容>
2019.03.12
2019为幸福而生 祥生品牌全面升级
2019年,是祥生继2018集团品牌形象升级之后的关键开局之年。在这新的一年里,祥生将继续秉承“幸福生活运营商”的战略定位,围绕“为幸福而生”的核心方向,持续为客户打造幸福感。通过逐次展开的共享季、幸福季、品质季、感恩季四大阶段主题,全方位地展现祥生一直以来所倡导的幸福生活内涵。以爱开局,心鉴中国 共享20192019年,祥生首个品牌主题季锁定为共享主题。即将在3·15举行的首届祥生地产供应商大会,正式拉开共享季的序幕。500余家祥生合作伙伴将相聚一堂,共同为“幸福”二字添砖加瓦,以“竞而不争,合则共赢”的态度,在瞬息万变的市场中,稳健前行。“企业无人则止,人是企业最大的资产。”祥生一直坚持多层次的人才培养策略,在开年的共享季中,祥生将率先推出营销三好生校园招聘,6省16城,50多场宣讲会及见面会,让众多学子从了解祥生“以人为尺度”的人才理念及企业文化,进而喜欢祥生这家能够提供施展才华的优秀平台,最终成为一名“三观正、四商齐、五体勤”的祥生三好生。而这仅仅只是一个开始,在营销三好生之后,祥生还将通过校园招聘、猎头大会,寻找更多优秀的“模范生”,以及卓越的事业合伙人,打造优秀雇主品牌,让五湖四海的祥生人,能够同舟共济,“心有所向,眼及之处皆是远方。”开展社会公益活动,参与慈善事业建设,是企业承担社会责任的一种方式。三十多年来,祥生秉承大爱中国的理念,用慈善爱心先后为无数家庭筑起了希望之家。截至日前,祥生向社会捐赠慈善款累计已超3亿元。2019年祥生计划在近期正式公开成立的“浙江祥生公益基金会”,则会将其三十多年以来在社会慈善事业方面的努力和建设,进一步的完善和发扬。可以预见,浙江祥生公益基金会的成立,也将宣告祥生在公益事业上的努力再上一个新台阶。幸福故事,品鉴中国 告白2019历经三十多年的开拓实践与开发积累,祥生对当代城市精英的生活理想与追求,有着更全面、系统的理解和全新的解读。幸福生活是每个人的内心期许和孜孜以求的目标,在2019年年中,祥生计划以一部前所未见的幸福微电影——“为幸福而生”,在美好幸福季娓娓道来,传递出祥生对幸福的理解与诠释。而随着2019年年初嘉兴玖熙花苑的圆满交付,也正式宣告今年祥生在全国范围内遍及6省16城38盘28388套的集中交付序幕。这不仅在交付总量、交付总规模、交付业主总人数等重要指标上,全面刷新了祥生在过去三十多年以来的最高记录。同时,诸多项目亦是祥生在其所在城市开发的标杆级作品,将全面鉴证祥生“为幸福而生”的理想实践。因此,2019年更是祥生幸福生活的大鉴之年。因此,作为一家立志成为健康可持续的品质标杆企业,在幸福季中,祥生将会结合全国范围内的项目交付实录,用镜头说话、用事实说话、用数据说话的方式,进一步夯实对幸福生活的更多理解和完美鉴证。更为创新的是,在幸福季,祥生还将启动“幸福乐活官”的招募,在祥生业主和祥生的基层服务人员中,推选12位幸福乐活官,12种声音,12种幸福的理由,让更多的人听见,看见“为幸福而生”的真谛。与此同时,祥生“全民营销”活动也会在幸福季中隆重登场,50余城的祥生客户及业主都有机会成为祥生合伙人,在享受祥生社区带来的幸福生活同时,还可以通过更有竞争力的活动优惠,获得更丰厚的经济收益。品质升级,体悟中国 进阶2019从“造好房子”到“造好生活”,祥生一直致力于为每一位业主营造一生的幸福。以匠心品质为精髓,注重产品力的创新与升级,为客户提供全方位、全龄段的贴心服务,努力实现客户对幸福生活的期许。用产品说话,以品质打动客户,以贴心细节造就非凡服务,祥生以高雅品位营造宜居环境,以高端品质服务体验,共筑幸福生活。这也成为祥生工程师文化的一个缩影。2019年祥生将继续秉持这份初心,在坚持品质、规模均衡发展的同时,力求每一项产品和服务,都能达到全国领先水平,祥生品质季也应运而生,“工地开放日”、“业主品质联盟”等一系列活动,将祥生的工程师文化更为直接的展现在业主和客户面前。在品质季中,祥生地产还将通过品牌发布会正式发布两条全新产品线,并推出祥生第一本产品与服务体系白皮书。将祥生多年以来所积累的产品营造经验和服务实践心得,系统化的展示给所有心向幸福生活的城市精英客户与业主们,与大家一同体悟生活之美。温暖同行,感恩中国 缤纷2019在做好产品和服务的同时,祥生积极响应建设“文化强国、文化中国”的奋斗目标,践行企业的社会责任,致力做有温度的企业公民,努力回报社会。继2018成功举办首届“诸暨西施马拉松”城市级IP盛典之后,2019年第二届幸福马拉松也将如期而至。与此同时,祥生还将充分发挥这一赛事的巨大影响力,以城市乐跑或社区乐跑的方式将当代的健康生活观,深入到更多祥生业主的日常生活中去。在2019年的下半年,祥生还将在全国范围内陆续推出一系列大型客服感恩活动,如舌尖上的幸福年、祥生业主节、社区幸福日、业主答谢活动等等。期待与更多城市精英的幸福相约,为精彩的2019年画上一个圆满的句号。昨天的成就,仅为今日的起点。在与时俱进的时代背景下,建构幸福生活的内容与表现方式,也在持续发生着日新月异的变化。凭借对幸福生活的预见,祥生正在从激烈的房地产竞争环境中脱颖而出。从行业里的并肩同行到逐步领先,从逐步领先到继续领先,未来祥生要走的路还很长。“为幸福而生”不仅仅是一句口号,更是祥生对幸福生活的不断探索与追求的动力之源,并为之矢志不渝。详细内容>
2018.09.14
幸福生活研究所 | 让回家,成为一种仪式
仪式感,就是使某一天与其他日子不同,使某一时刻与其他时刻不同。——《小王子》随着人们生活的由繁至简,不少存于点滴生活之中、具有特殊意义的仪式开始消失不复。但生活可以简单,却不能单调。从日常的一句早晚安到节日的一份礼物,都可以让平实无华的日子,变得深刻而充满意义。仪式感,就是生活的幸福感。祥生作为幸福生活运营商,明白家之于生活的意义,在产品的雕琢中,无不注重仪式感的打造。如此,愿建筑不仅是聚人的场所,更是安心的家园、幸福的港湾。不妨,以祥生在诸暨的标杆筑品——西湖公馆为例,品读那些仪式感中的幸福点滴。西湖公馆实景图融古汇今的门第礼序-归家之路,是生活的第一道仪式-门第礼序,作为归家的第一道仪式,重要性不容小觑。西湖公馆实景图西湖公馆集萃东方仪制之大成,作为东方世家居住哲学的重新回归,仅在归家道路上的数百米之中,就实现了六重礼序的打造;加入东方的制式,以求人居的进阶;让空间与风景交融,令归家变成一种仪式、一次旅行,一场幸福的抵达。西湖公馆实景图1.以迎宾序曲,启幕归家的美好回家,是由外至内的一次穿越。祥生认真解读当代城市与社区之间的关系,希冀在入口的打造中,既成为内部景观的过渡,更向回家的业主展示诚挚的迎接之意。西湖公馆实景图在第一进的设计中,我们以对称式的入口空间作为引导,搭配大气景墙及礼仪罗汉松,逐步展开篇章,实现景观的和谐衔接。西湖公馆实景图古典院落的礼制结构,庄严的礼序感,造就归家的仪式。镂花门庭细致精美,白色院墙简约大气;拾级而上,院落的景色流泄而来,为公馆礼序增添尊贵感受,也让盎然回家的业主身心愉悦。2. 醉美云栖竹径,滤净喧嚣与浮躁拾步向前,以景与景交织列进的院落空间,是祥生为业主打造美好感官享受:风吹竹林沙沙,曲曲小径通幽。西湖公馆实景图借鉴中式园林造园精髓,以欲露而先藏、欲显而先隐的手法,用风雅之竹夹道,营造充满仪式感的归家道。屏风上隐约可见粼粼水波、苍苍古桥,意境深远。经过御道,眼前方才豁然开朗。身处其中,自外而归的业主即可渐渐忘记喧嚣与浮躁,独得一寸自然的静谧。西湖公馆实景图3. 阔境登门望府,升级感官的享受西湖公馆实景图至此,府门方现眼前,感官体验步步升级。门外视野开阔,门内层层景墙,简约深厚的中式意境,呈现出循序渐进、自然愉悦的视觉感官效果。由此,不断升级业主的感官享受,犹如一次穿越风景的旅行。西湖公馆实景图4. 典雅东苑湖景,意境层层递进为了让业主在繁华的都市中,亦可得见“山水”的韵律,四进“烟雨公馆”,将厚重典雅却又不失古朴的山水意境展露无遗。西湖公馆实景图入门便见佳木葱茏,圆洞窗前景石泰然,一株青松缓缓飘出,好似一幅山水墨画,另一侧则山意绵延,碧波涌动,让人浮想。散步、听风、聆鸟,让每一个身处都市而无法拥有的体验,成为这里业主的日常。西湖公馆实景图5. 小西湖淡雅,繁华皆归静谧西湖公馆实景图“漏层阴而藏阁,迎先月以登台”,步入园区东苑,别致的“小西湖”淡雅入怀。脉脉水景环绕,碧波垂影,西湖美景,一园臻藏。“水光滟潋晴方好,山色空蒙雨亦奇”湖影绰绰,假山挺拔,山下荷池曲径,小桥流水,山上草木幽香,枝蔓周垂。西湖公馆实景图6.独门枕湖院墅,有天有地之理想到得枕湖院墅,业主家门前的独门庭院,便是最后一道礼序。如此庭院之内更有庭院,是祥生为了满足东方之家的庭院情结而匠心为之。这里坐拥水榭露台,开门即景,移步换景,景观的错落设计构筑了庭院的开阔空间。水宅相依的艺术展现为生活本身增添了典雅的气质。湖边抚琴小酌,抑或亲友小聚,雅景映衬,分外别致。西湖公馆实景图幸福生活运营商-为更美好的生活用心建造-六重礼序,层层进阶,一进一重景,一进一重礼,古韵的空间里,不仅品读千年东方文化的仪式与尊崇,更为忙碌的生活,留下静谧悠然的理想归处。西湖公馆,不过祥生众多筑作中的一个。杭州京杭府、上海蝶恋花地块、诸暨云境项目,都是祥生带给高端市场的惊喜所在。祥生诸暨云境项目效果图那些用心的设计与故事,都藏于户型空间、物业服务,以及每个或许你不曾考虑、但我们仍尽心思量与打造的细微处。用心,是最好的仪式感。作为幸福生活运营商,祥生将继续营造祥和美满的幸福生活,那些用心之处,待你与家人在生活中细细体会。详细内容>
2018.08.24
未来之上 以封面华宅致敬城市发展
1每个城市都有标志性建筑,自然也就有住宅封面作品。如地处曼哈顿57街中心地段的One57,中央公园、纽约中下城美景、哈德逊河景色尽收眼底,顶楼那套1.05亿美元的公寓创下了全美公寓记录。△纽约One57再如伦敦的海德公园一号,地处伦敦中心骑士桥区,能俯瞰海德公园景色,东欧富豪2.37亿美元斩获的公寓,价格刷新了英国公寓售价记录。△伦敦海德公园一号不难发现,要成为一个城市的住宅封面作品,地理位置十分重要,这些封面住宅作品均位于城市的核心地段内。如果将视线拉回到我们身边,位居桐乡市振东新区腹地的祥生国玥公馆,便具备了城市住宅封面作品的底气。从位置来看,振东新区作为桐乡市“重心东移”政策规划的聚焦点,在2003年桐乡市政府提出向东发展战略后,就开始享受城市成长的红利,成为桐乡事实上的“城市中心”。如果要有个参照,从杭州的钱江新城便能窥见振东新区未来的模样。△祥生国玥公馆鸟瞰图2 当然,仅有优越的地理位置并不够,只有匠心打造的高端作品匹配稀缺的地理位置,才能真正俘获城市的心。所以,产品力颇强的祥生没有浪费土地的稀缺性,国玥公馆在高端产品“府系”基础上再升级,以当代艺术华宅之姿,开启了桐乡住宅的新未来。△祥生国玥公馆效果图祥生国玥公馆以“东形西韵”的现代都会建筑形制,抛开常规建筑的风格局限,融合了东方人居文明的门第礼序,西方建筑的技艺表达,以都会封面之挺拔姿态,立于振东新区繁华地。△祥生国玥公馆效果图在产品打造上,国玥公馆规划了建筑面积约150-170㎡的平墅大宅和城市院墅。平墅大宅以“天幕艺墅”为名,南北通透,四开间朝南,以超短的进深,给北向带来更好的采光通风效果。无论是现代建筑的摩天气质,还是四开间朝南的优越尺度,亦或是大宅空间的礼仪层次,国玥公馆都传递出都市封面公寓对大宅生活的表达。△祥生国玥公馆城市院墅效果图城市院墅则在产品上更大限度地保证了居住人群的纯粹性。国玥公馆将艺术质感融入园区设计,社区打造上更是汲取祥生府系造园精粹,以进阶式门第礼序,回应国人的院落情结,以考究的入户仪序系统,定制业主每一步的尊崇感。3在园区内,国玥公馆打造了“一心三轴八大景观”,让艺术与生活碰撞的魅力互相邂逅。在国玥公馆内,可供观星赏月的景观平台、具有仪式感的阳光草坪空间、艺术品博物馆、365米的夜光跑道……分布在小区的各个区域。此外,项目还以“毕加索的梦幻花园”和“莫奈的印象派花园”为主题,打造了精致大气的入口景观和安静闲适的邻里空间。△祥生国玥公馆景观效果图其实,整个小区内的每一处景观打造,都是围绕祥生的趣生活服务体系而来,以全龄化的氛围营造,展示每一个年龄段该有的生活享受。△祥生国玥公馆景观效果图值得一提的是,国悦公馆推出的定制化服务体系,增强社区配套的专属性与针对性,让孩子发现乐趣、青年重拾兴趣、长者安享逸趣,不仅增强圈层邻里氛围,更是让家人各有所乐。国玥公馆所采用的360°智慧社区体系,甄选当代前沿科技,从家、园区、社区层层推进,让业主始终享受智能化配套社区所带来的互联与便捷,与时代同步。4一直以来,祥生都强调“产品的极致是人”,所打造的产品也具有浓厚的浙系产品基因,从产品研发到交付落地,一切都从客户的改善需求出发。即便是在三四线城市,祥生所打造的产品丝毫没有降低打造标准,而是将一二线城市产品打造的成功经验因地制宜地复刻到三四线城市中,让三四线城市的客户能更早享受到更好的改善产品,国玥公馆便是一个很好的例证。作为桐乡的住宅封面作品,国玥公馆不断带给这座城市惊喜。我们相信,随着祥生在产品端的不断研发和创新,类似的惊喜会一直持续。详细内容>

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