祥生·金麟府项目位于陵阳东路以南、麒麟路以北、学士路以东，近籍山大道，占据南陵县向东扩进之主轴，交通便捷、各类配套设施完善，是难得可贵的宜居宝地。小区总占地面积约16万㎡，总建筑面积约36万㎡，其中住宅约28万㎡，商业约2839㎡，其他面积约15531㎡，绿化率超35%，容积率1.8。

项目精心打造了高层、小高层、叠拼及排屋四个楼型。整体采用新东方建筑风格，环境布局上整体采用经典中轴对称布局，由“三进主轴＋优美次轴”及滨河景观构成主景，搭配多功能戏水池、架空层景观等丰富元素，形成人与自然和谐统一的多重美景，营造出一个绿色健康、写意悠然的慢生活社区。

从规划设计上，小区极其注重从细节上让业主感受到至尊礼遇：如多功能戏水池、羽毛球场、架空层泛会所配套、“十二生肖·十二星座”主题夜光跑道、童趣广场、幸福健身中心、社区WIFI全覆盖、天使手环GPS远程监护、人车分流等细节考虑，侧重于满足现代人生活诉求。另以15项智能系统无缝对接点滴生活场景，开启了南陵智慧人居新时代。

小区的精致匠心更体现在社区服务方面，由祥生集团自有物业公司管理，让业主享受国家一级资质金牌物业服务，为业主生活的方方面面保驾护航；还引入祥生集团“幸福派”软件配套体系与“i3趣城”硬件设施体系，为业主打造富有情趣的社区场景。