祥生光明金麟府位于江北区康庄南路与李冯路交汇处，择址宁波主城，东邻天然水系，周边新三江公园、姚江花博园、双古渡公园等众星拱月，万达广场、中体SPORTS城、万象城（在建）、宝龙天地（在建）等商业汇聚，江北外国语实验学校等名校云集，西侧有在建地铁4号线，预计2020年通车，东北面宁慈东路和云飞路交接处，有规划中的地铁5号线丽江路站，还有规划中的地铁7号线天水家园站，预计2025年通车。

项目将现代轻奢与古典雅致融合包容，打造主流的高低配、亚洲宅院概念社区，以现代科技打造居住舒适，以东方意境打造心灵愉悦。本项目外立面采用的是当前最为流行的现代建筑风格，立面造型简洁、高雅，特别注重材料质地与颜色的搭配，大面积的玻璃窗最大化利用，呈现出大气，端庄稳重之美。项目整体的景观设计以现代风格为主， 讲究绿色与建筑共生，打造生态、自然、文化的居住条件。

祥生光明金麟府占地面积约6.58万方，建筑面积约18万方，容积率为2.0，绿化率30%。项目由9栋8-11层舒适洋房与13栋16-18层瞰景高层组成，共计1025户，还有1幢办公楼和1幢自持物业。项目主要产品面积段为高层约94-130㎡，洋房约89-139㎡。全龄户型设计，优化空间布局，让不同家庭都能在此享受幸福生活。

祥生光明金麟府以“内敛”“精致”“温情”为园区设计理念，并在售楼示范区营建四境：

一境：灵泉引责，为城市展示区。流线型的银白墙壁搭配金色的温暖灯光，在夜色中流光潋滟，恰似一条灵泉流动，让人们引到金麟府这个梦想之境。

二境：曲廊探幽，为入口展示区。走入长长的连廊，你宛如一个探秘者。生活美好在你面前徐徐铺展，鸟语花香让你找到精神原乡。

三境：观湖静心，为前场。镜面水景在大理石的水池中安静地映照着天空，虽然不言不语，却诉说了一切美好。特色花池与水景喷泉，更为这个画面增添了动感。

四境：穿林归梦，为后场。树屋，水景，特色景墙，阳光草坪，休闲木平台，仿佛是一个小小的森林，在与草木的玩乐中便能回归梦境。