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层楼:在钱塘江边,82㎡住宅“韩系车”,首付也刚好是一辆起亚K3!

发布时间:2016-12-05

NO. 1|壹

这几天,我想描述一个总价低、配置高的楼盘,用了住宅“日系车”的比喻。

 

结果,办公室里的90后们一阵不屑的哄笑:“姐,小年轻早就不流行日系车,你们这些80后落伍了!

 

据他们说,日系车确实还以性价比取胜,可是设计越来越平庸。不像韩系车,不仅更便宜,配置更全,而且更时尚。杀伤力堪比他们的N个国民老公。

 

所以,现在年轻人在购买人生第一辆经济车型时,基本都改投韩系车的怀抱。


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以一辆2016款起亚K3自动档为例。1.4T,厂商指导价13.28万。

 

配置专业点说,七档双离合,轴距2700mm。通俗点说,一键启动,车顶天窗,真皮方向盘,全有了。最惊艳的“虎啸式前脸”,霸气时尚。遮住车标,分明就是一辆高配版的B级车

 

连起亚K3的设计主创,都是前奥迪和大众首席设计师彼得·希瑞尔,绝对的“奢侈超配”。


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如果,住宅界也有一款“价钱不贵、什么都配”的“K3”,一定很受欢迎。

 

楼小姐还真找到了这么个新盘。价格超刚需,配置杠杠的,最关键的是,首付只相当于一辆起亚K3。

 

是的,你没有看错,最低首付只需不到14万!

 

对于刚刚需来说,总价和功能都非常要紧。这个楼盘就把最小主力户型设计为82㎡三房。又由于是新盘入市,最终首付低到劲爆。


NO. 2|贰

就不卖关子了。这个名叫祥生·钱塘新语的新盘,位置在城东的大学城北板块。

 

附近在售的为数不多几个楼盘,不管毛坯还是精装,售价都在九千以上。而据最新线报,钱塘新语入市价格会相当惊喜。

 

楼小姐试着以单价八千来测算,82㎡户型总价65.6万。首付最低只要不到14万。


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祥生·钱塘新语效果图

 

看到这里,你一定觉得,钱塘新语是个超级刚需盘。价格倒是实惠到没边了,然而这个盘的配置还挺高,好比刚需盘里的“爱马仕”。

 

钱塘新语总建筑面积近26万㎡,容积率仅2.2。

 

小区由15幢32-33层的高层,和3万㎡商业组成,一共2004户。高层全点式分布,资源均好。

 

容积率够低,因此点式高层仍围合出南北两个中央大庭院,共约2.5万㎡。小区加起来共约8万㎡园林景观,这在杭州十分难得。


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祥生·钱塘新语鸟瞰图

 

建筑密度也仅18.1%,一般楼盘都在25%-30%。

 

最大楼间距约130米,采光通风良好。外立面则采用真石漆,Art Deco风格。

 

单元门禁用了洋气的人脸识别系统,双手都提着东西也能刷脸开门。园区里装备了无线WIFI,随时随地可以畅游网络。

 

主体采用人车分流设计,只在外围一圈设置了机动车道和路面停车位。


 

NO. 3|叁

钱塘新语还是祥生在杭州,第一个全面引入“趣城计划”的项目。

 

园区配置约400㎡的户外泳池,和约400㎡的嬉水池,这也是板块内仅有的标准泳池。

 

户外泳池预留了亲水平台,可供举办别有情趣的“水上婚礼”。嬉水池内有水上滑梯、喷泉等,夏天小朋友可尽情玩乐。

 

年轻人爱运动,小区有一条1800米的阳光跑道,以及羽毛球场和乒乓球桌。


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还有覆盖全龄段的“幸福派”生活模式。

 

小朋友拥有大片的趣味果林和植物科普园,可以体味童年的本真乐趣。还有童趣迷宫和儿童乐园,沙池、滑梯、儿童攀爬应有尽有

 

年轻人足不出小区,可享社区菜场、食堂和书吧。

 

2000㎡的架空层内,为在小区待最久的老人,设计了漂流图书馆、棋牌室、曲艺交流中心。


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项目还引入“海绵城市”专项设计,循环利用雨水,以供绿植灌溉。路面不打滑,不积水,小区“会呼吸”。刚需可不是只有眼前的苟且,人家还关心地球母亲的“可持续发展”

 

高配低价,是不是特别像一个经济适用型“暖男”?这也是祥生一贯的产品作风。

 

作为全国房地产企业前50强的祥生,凭借入杭首个项目云溪新语的高配置、好口碑,迅速积累起美誉度,俨然已进入主流视野。

 

实惠、好用、细节设计多,祥生就是这么接地气。


 

NO. 4|肆

祥生的过人产品力,还不止如此。

 

之前的云溪新语就户型优势明显,90㎡做到了三房两卫一储藏室,全杭州少见。很快要面市的钱塘新语,则将推出一个更逆天的神户型。

 

82㎡设计了三房两厅两卫,还带一个小走入式衣帽间!

 

三开间朝南,整体面宽9.6米,客厅3.5米带阳台,就连次卧都可以达到3米,还带大飘窗。北向书房开间2.65米,面积逾7㎡,可做儿童房。


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祥生·钱塘新语82㎡户型图

 

厨房可放双开门冰箱。两卫中的一卫,也可根据需要改做储藏室。

 

相较之下,万达板块另一个新盘的82㎡,就只能做到三房一卫。次卧开间2.9米,只有3.5米的主卧开间略微占优。

 

钱塘新语的另一个主力户型89㎡,也是三房两厅两卫。

 

双卧朝南设计,主卧套房带走入式衣帽间和卫生间。5.5米的餐客边厅,带逾4米的长飘窗,最适合阳光明媚的日子,一家三口在窗边玩闹呢喃。


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祥生·钱塘新语82㎡样板房


到大学城北来买房的,大多是刚入职场没几年的新杭州人,或是怀揣梦想的下沙产业工作族。相比之下,他们比北上广深的各种“漂”要幸福太多了。

 

不仅花六、七十万元,就能买到一套高配的住宅“韩系车”,而且配套还一等一方便。

 

钱塘新语一路之隔,就是8万㎡的百联奥特莱斯。里面的肯德基、避风塘、必胜客、味千拉面、小杨生煎和大鼓米线,近得像是钱塘新语的食堂。平时买衣服,也基本不用上银泰、万象城。


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百联奥特莱斯实景图


小区内也自带1万多㎡的商铺,已规划儿童游乐、早教、餐饮和健身房等业态,刚好互补。

 

旁边就是盐仓第二幼儿园,今年9月开学。九年一贯制学校11月已动工。门口有868和385两路公交,后者可直达地铁1号线文泽路站。

 

钱塘江边,这850套“高配82㎡”的推出,如果用一档韩国娱乐节目来命名,那一定是《奔跑吧刚需》



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